Seit 1987 sind wir Ihr professioneller Immobilienmakler für Bielefeld und Umgebung.

5-Zi.-Wohnung über 2 Ebenen mit Balkon und Kfz-Stellplatz

59558 Lippstadt - Lipperbruch

Kaufpreis 178.000 €
Nebenkosten mtl. 250 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche ca. 128 m²
Kellerfläche ca. 16 m²
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 111,11 kWh/(m²*a)
Baujahr-Heizung 1996
Gültig bis 04.10.2028
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Etagen 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Wohneinheiten 2
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1994
Bauweise Massiv
Boden Fliesen, Linoleum
Dachform Satteldach
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 1
Unterkellert Ja
verfügbar ab nach Vereinbarung
Wasch/Trockenraum Ja

Wohnlage

Optimales Wohnen für die Familie zwischen Lipperode und dem Kurort Bad Waldliesborn in verkehrsberuhigter Lage am Ende einer Sackgasse. Ein schöner Spielplatz befindet sich direkt neben dem Haus und bietet den Kindern sichere Spielmöglichkeiten an der frischen Luft. Die grüne Umgebung mit dem Margareten- sowie Zachariassee ist ein toller Ausgangspunkt für schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in der Nähe und sind fußläufig erreichbar. In 350 m Entfernung bietet der Netto Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Lippstadt ist nur 6 km entfernt und schnell erreicht.

Beschreibung

Das massiv gebaute, weiß verputzte Zweifamilien-Reihenhaus mit roten Tondachpfannen ist unterkellert und präsentiert sich solide und sehr gepflegt. Die großzügige Wohnung über 2 Etagen bietet eine gelungene Raumaufteilung. Im 1. OG erwartet Sie ein großer Wohnraum mit angrenzender Küche sowie Zugang auf den überdachten, großzügigen Balkon, zwei Schlafräume, ein Familienbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Das DG mit 2 Räumen und einem weiteren Bad mit Wanne und Dusche ist optimal als Einliegerwohnung für "ältere" Kinder, Eltern oder Gäste- / Bürobereich nutzbar. Alle Wohnräume, die Küche und der Flur sind mit Vinyl in Holzoptik verlegt, der für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Bäder sind mit weißen Fliesen ausgestattet.

Sonstiges

WISSENSWERTES
Verkehrsberuhigte Wohnlage am Ende einer Sackgasse // nur 2 Parteien // Stellplatz vor der Tür // bezugsfrei!


Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.