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Bauträgerfreies Grundstück am Hang!

33699 Bielefeld - Ubbedissen

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Kaufpreis 265.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Grundflächenzahl (GRZ) 0,4
Geschossflächenzahl (GFZ) 0,8
Grundstücksfläche ca. 1.255 m²

Wohnlage

Im Bielefelder Stadtteil Ubbedissen in einer Sackgasse am Hang liegt dieses attraktive und bauträgerfreie Grundstück. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind von hier leicht erreichbar. Ein Markant und der Bäcker befinden sich 2-Gehminuten, die Grundschule Ubbedissen ist 500 m entfernt und in nur 200 m erreichen Sie die Bushaltestelle „Sternwarte“. Hier garantieren die Linien 38, 127 sowie 138 (jeweils im 10-Minuten-Takt) eine ideale Anbindung. Auch die Nähe zur A2 und B 66 unterstreichen die gute Infastruktur.

Grundstücks- und Gebäudebeschreibung

In einem gepflegten und reinen Wohngebiet liegt dieses Grundstück mit seinen vielen Möglichkeiten in zweiter Reihe und ist mit einer öffentlichen Straße (Sackgasse) verbunden. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhaus-, Doppelhaus- und Reihenhausbebauung.

Ausstattung

Erschließungskosten werden von der Stadt Bielefeld lt. Anliegerbeschied vom 07.08.2017 nicht mehr erhoben. Die Bebauung ist mit einem 1- oder 2-geschossigen Wohngebäude (Einfamilienhaus oder Doppelhaus) mit einer Dachneigung von 25-30° möglich. Das Baufenster hat eine Größe von 485 m². Das Grundstück verfügt über Grundflächenzahl von 0,4 und eine Geschossflächenzahl von 0,8. Der Bau von Garagen ist mit einem Flachdach möglich.

Sonstiges

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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