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Geheimtipp für Kapitalanleger: Stufenlose 2-Zimmer mit Terrasse

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

Finanzierung

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Immobilieninvestition

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Kaufpreis 139.000 €
Käuferprovision Es fällt keine Käuferprovision an!
Wohnfläche ca. 51 m²
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 2
Befeuerungsart Gas
Fahrradraum Ja
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Heizungsart Zentralheizung
Seniorengerecht Ja
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert teilweise
Wasch/Trockenraum Ja

Wohnlage

Die neue Wohnanlage entsteht in Schloß Holte-Stukenbrock, im Schnittpunkt der Orte Bielefeld, Paderborn, Gütersloh. Im Ortsteil Schloß Holte gelegen grenzt sie östlich an das Zentrum und befindet sich einem durchgrünten Wohngebiet und einem gewachsenen Siedlungsbild. Eine Besonderheit ist die unmittelbare Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Kipshagener Teiche und zu Sporteinrichtigungen wie Naturpfad, Tennisplätzen, Rasenspielflächen. Das Ortszentrum von Schloß Holte mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar erreichbar. Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung angesiedelt. Die Auffahrt zur Autobahn 33 befindet sich in ca. 2 km Entfernung, bis zum Bahnhof Schloß Holte sind es ca. 1 km.

Grundstücks- und Gebäudebeschreibung

Hier entstehen 7 anspruchsvolle Wohneinheiten in moderner Architektur mit funktionalen Grundrissen. Das Projekt mit ebenerdigem Zugang und Aufzug in allen Geschossen besteht aus einem kernsanierten Bestandsbau und einem Neubau. Alle Wohnungen überzeugen durch sehr große Südterrassen mit Garten im Erdgeschoss sowie großzügige Loggien im Obergeschoss / Dachgeschoss. Modernes, offenes Wohnen mit Wohnküchen und Essplatz, alle Räume und Bäder sind barrierefrei. Viel Licht bringen die großen bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden. Kfz-Stellplätze und Carport stehen optional zur Verfügung. Diese Wohnung befindet sich im Neubau.


Wohnungsübersicht:

Wohnung 1.01: 4 Zi. // 111 m² // 294.000 €
Größzügige Erdgeschosswohnung mit Garten

Wohnung 1.02: 3 Zi. // 77 m² // 210.500 €
Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Wohnung 1.03: 2 Zi. // 51 m² // 139.000 € - RESERVIERT
Geheimtipp für Kapitalanleger!

Wohnung 2.01: 4 Zi. // 111 m² // 289.000 €
4-Zi.-Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnung 2.02: 4 Zi. // 109 m² // 299.000 €
Eigentumswohnung mit großem Balkon

Wohnung 3.01: 3 Zi. // 81 m² // 219.000 € - RESERVIERT
Moderne Wohnung mit Ausblick und Fahrstuhl

Wohnung 3.02: 3 Zi. // 71 m² // 196.000 €
Dachgeschosswohnung mit Balkon und Fahrstuhl

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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