Seit 1987 sind wir Ihr professioneller Immobilienmakler für Bielefeld und Umgebung.

Geplante Neubau Doppelhaushälfte nach KfW 55 Standard mit Garage

33659 Bielefeld

Kaufpreis 339.000 €
Käuferprovision Es fällt keine Käuferprovision an!
Wohnfläche ca. 117 m²
Nutzfläche ca. 40 m²
Grundstücksfläche ca. 399 m²
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 2018
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart Garage
Unterkellert Nein

Wohnlage

Familiengerecht leben im beliebten Ortsteil „Windelsbleiche“ in gepflegter, ruhiger Wohnlage in einer Anliegerstraße. Ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Banken sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten (Edeka und Aldi) sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle „Senne Busbahnhof Windelsbleiche“ ist nur 400 Meter entfernt. Von dort fahren die Linien 94 nach Brackwede/ Gütersloh sowie die Linie 83 nach Schloß Holte-Stukenbrock. Stündlich bringt Sie die Norwest Bahn zum Bielefelder Hauptbahnhof und nach Paderborn. In 1,5 km Entfernung befindet sich die Autobahnauffahrt „Bielefeld-Senne“ zur A33.

Grundstücks- und Gebäudebeschreibung

Ideale Grundstückslage für die Familie, die ein 2. Auto überflüssig macht. Weitere Vorteile sind gute Nachbarschaft und kein Durchgangsverkehr. Die moderne 2-geschossige Doppelhaushälfte (rechts) präsentiert sich chic, elegant und entspricht heutigem Geschmack. Das Haus wird als KfW Effizienzhaus 55 mit Raumbelüftung für gesundes Raumklima erbaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme und die Warmwasseraufbereitung wird von einer Solarthermie unterstützt. Graue 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminiumrollläden überzeugen und unterstreichen den freundlichen Look. Hochwertige Materialien sorgen für ein abgerundetes Erscheinungsbild. Eine Garage mit Zugang zum Garten ist im Kaufpreis enthalten. Der Baubeginn erfolgt Ende August 2018!

Ausstattung

Die Raumaufteilung ist an ein offenes, modernes Wohnraumkonzept angelehnt. Großzügiges Wohnen und Essen mit offener Küche als Lebensmittelpunkt für die Familie. Vorteile wie keine Schrägen im Obergeschoss, geflieste Betontreppe bis in den Spitzboden, großzügiges Bad, Ausbaureserve und vieles mehr machen dieses Angebot besonders attraktiv. Eine Beratung ist empfehlenswert!

Sonstiges

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Vorbereitung.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.