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Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in kleiner Einheit

33790 Halle

Miete zzgl. NK 475 €
Nebenkosten 240 €
Miete inkl. NK 715 €
Kaution 950 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Wohnfläche ca. 97 m²
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 209,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Ja
Hauptenergieträger Öl
Baujahr-Heizung 1995
Gültig bis 29.09.2018
verfügbar ab 01.04.2018
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1968
Befeuerungsart Öl
Fahrradraum Ja
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert Ja
Wasch/Trockenraum Ja

Wohnlage

Hier leben Sie mit netten Nachbarn in gepflegter und schöner Umgebung. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Teutoburger Wald sowie zahlreichen Freizeitangeboten. Die Haltestelle des „Haller Willem“ (Nord/West-Bahn) liegt in fußläufiger Entfernung (ca. 700 m) und bietet eine gute Verbindung nach Bielefeld oder Osnabrück.

Grundstücks- und Gebäudebeschreibung

Das massiv gebaute und verklinkerte 3-Familienhaus präsentiert sich solide und gepflegt – bereits der erste Eindruck überzeugt! Die Beheizung und die Warmwasser-aufbereitung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus 1995. Wärmemengenzähler und Wasseruhren garantieren eine verbrauchsabhängige und korrekte Abrechnung. Die Wohnung ist mit Iso-Kunststofffenster aus 2016 und Jalousien ausgestattet. Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel durch die Bewohner. Ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum, ein eigener Kellerraum und eine Garage für Fahrräder runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC bietet die gemütliche Wohnung eine geräumige und optimale Aufteilung für ein Ehepaar oder eine kleine Familie. Der Wohn-/Essbereich mit ca. 35 m² mit Zugang auf den großzügigen Süd-/Westbalkon ist der Lebensmittelpunkt der Wohnung. Moderne, naturfarbende Fliesen im Flur, Küche und im Bad, Laminat in den Wohnräumen und helle Wände versprechen eine ansprechende Ausstattung und angenehme Atmosphäre. Praktisch ist der Vorrats- und Abstellraum. Die 4-jahre alte, moderne Einbauküche kann gegen Bezahlung von den jetzigen Mietern übernommen werden. Ihr neues Zuhause – bezugsfrei ab 01.04.2018!

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis: 209,4 kWh/(m²a), Öl, Baujahr Heizung 1995, Baujahr Gebäude 1968, gültig bis 29.09.2018

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

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