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Mit Ausblick über Bielefeld // Sieker-Schweiz

33605 Bielefeld - Sieker

Finanzierung

Finanzierungsrechner

Immobilieninvestition

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Kaufpreis 119.000 €
Erbpacht 75,52 €
Hausgeld 170 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. der Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche ca. 77 m²
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 127,80 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Öl
Gültig bis 16.06.2018
Baujahr 1970
Befeuerungsart Öl
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert Ja
verfügbar ab frei
Wasch/Trockenraum Ja

Wohnlage

Gelegen in der „Sieker-Schweiz“ genießen Sie bei dieser Wohnung alle Vorteile einer citynahen Wohnlage und leben zugleich am Fuße des Teutoburger Waldes. Nur eine Minute und Sie stehen im Wald. Einfach und schnell erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Restaurants oder für die kleine Familie Schulen und Kindergarten. Auch die Bahnhaltestelle „Sieker“ erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Beste Verkehrsanbindungen in die Bielefelder City oder zu der Autobahn A2 sind gewährleistet.

Grundstücks- und Gebäudebeschreibung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer kleinen Gemeinschaft mit 3 Einheiten. Das Gebäude steht auf einem Erbbaugrundstück mit einem für diese Wohnung anteiligen Erbbauzins von 75,52 € monatlich. Wasseruhren und Wärmemengenverteiler garantieren eine korrekte Abrechnung. Ein Unity-Media-Anschluss ist installiert und auch ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wäscheraum sind vorhanden.

Ausstattung

Die bezugsfreie Wohnung im 1. Obergeschoss verteilt sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Schlafzimmer und Kinder-/Gästezimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist renovierungsbedürftig. Im großzügig geschnittenem und mit Stäbchenparkett ausgestattetem Wohnzimmer bieten sich viele Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier gelangen Sie zudem auf den Süd/West Balkon, von welchem Sie einen tollen Ausblick über Bielefeld und den Blick ins Grün genießen können.

Sonstiges

360 ° Rundgang:
https://www.am-buschkamp.de/immobilie/sonntagsbesichtigung-21-01-12-13-uhr-rote-kuhle-8,i55240

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS
Verbrauchsausweis 127,8 kWh/(m² a); Öl; Bj.-Hzg: 1991; Bj.-Gebäude: 1970

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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