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Mit traumhaften Ausblick: 3-Zimmer-Wohnung im 11. Obergeschoss

33659 Bielefeld - Senne

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Kaufpreis 86.000 €
Hausgeld 300 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche ca. 89 m²
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 139,96 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser Ja
Hauptenergieträger Gas
Baujahr-Heizung 2002
Gültig bis 22.04.2018
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Etagen 11
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Barrierefrei Ja
Baujahr 1970
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 11
Fahrstuhl Personen
Gäste-WC Ja
Haustiere erlaubt Ja
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert Ja

Wohnlage

Bequem wohnen in beliebter Lage von Senne mit guter Infrastruktur und grüner Umgebung. Eine Bäckerei befindet sich direkt im Haus, ein Supermarkt, eine Bank und ein Arzt sind fußläufig erreichbar. Die Bushaltestelle in 120 m Entfernung bietet Anschluss an die Stadtbahnlinie 1. Der nahegelegene Teutoburger Wald lädt zum Spazieren gehen ein. Beste verkehrstechnische Anbindungen an die Autobahnen ergänzen diese Wohnlage.

Grundstücks- und Gebäudebeschreibung

Die Wohnanlage aus dem Jahr 1970 wurde fortlaufend renoviert und präsentiert sich sehr gepflegt. Das Dach wurde 2015/2016 saniert, die Aufzüge 2010/2011 erneuert und die Fassade 2013 gestrichen. Anfallende Arbeiten wir Gartenpflege, Winterdienst, Treppenhausreinigung und Hausmeistertätigkeiten sind vergeben und garantieren komfortables Wohnen. Geheizt wird über ein Blockheizkraftwerk (Gas) aus 2012. Die Kunststofffenster sind isolierverglast. Stellplätze können bei der Gemeinschaft angemietet werden. Ein kleiner Kellerraum dient als weitere Abstellfläche.

Ausstattung

Mit dem Fahrstuhl und über einen Laubengang erreichen Sie die Wohnung in der 11. Etage. Es erwartet Sie eine großzügig aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Gäste-WC und überdachter Loggia. Die Wohnung ist in einem top gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Zeitgeist. Entscheiden Sie selbst, wie und mit welchen Maßnahmen (Malerarbeiten, Erneuerung der Fußbodenbeläge sowie Modernisierung des Badezimmers und Gäste-WCs) die Wohnung gestaltet werden soll. Toll ist der Zugang auf die Süd-Loggia vom Wohn- sowie Schlafzimmer aus: hier genießen Sie den traumhaften Blick über die Senne, um den man Sie beneiden wird!

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
VA: 139,96 kWh/(m²a), Gas; Bj.-Hzg: 2002; Bj.-Gebäude: 1970.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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