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Raumwunder - Reihenmittelhaus mit 2-KFZ-Stellplätzen

32832 Augustdorf

Kaufpreis 198.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. der Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche ca. 111 m²
Grundstücksfläche ca. 242 m²
Kellerfläche ca. 55 m²
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 151,12 kWh/(m²*a)
Baujahr-Heizung 1993
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 25.10.2028
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Stellplätze 2
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1993
Bauweise Massiv
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Dachform Satteldach
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Stellplätze 2
Unterkellert Ja
Wasch/Trockenraum Ja

Wohnlage

Im naturgeprägten Augustdorf liegt dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit besten Anbindungen nach Detmold, Paderborn und Bielefeld. Im fußläufig erreichbaren Ortskern verfügt Augustdorf über alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, einen Kindergarten sowie einen Wochenmarkt. Auch viele Freizeitaktivitäten bieten sich an, ob Spaziergänge am schönen Furlbach, Sportverein oder Reitmöglichkeiten in nächster Umgebung.

Beschreibung

Das Reihenmittelhaus präsentiert sich mit seiner weiß verklinkerten Fassade und dem roten Dach modern und attraktiv. Zwei Vollgeschosse und ein großzügig ausgebautes Dachgeschoss mit Duschbad bieten viel Raum und eignen sich ideal für das Familienleben. Es erwartet Sie eine gelungene Raumaufteilung mit 5 Zimmern, Küche sowie zwei Bädern. Der verflieste Vollkeller mit seinen 4 Räumen und ein kleiner Spitzboden bieten zusätzlich viel Abstellfläche. Der pflegeleichte Südgarten mit seiner schönen Terrasse und kleinem Gartenhäuschen ist ein weiteres Argument für dieses tolle Angebot!

Sonstiges

Wissenswertes:
Augustdorf zeichnet sich nicht nur durch seine schöne naturbelassene Lage sondern auch durch eine tolle Infrastruktur aus. Die Nähe nach Detmold, Paderborn sowie Schloß Holte-Stukenbrock ist eins von mehreren Argumenten hier zu leben.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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