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Reihenbungalow mit Garage in ruhiger Lage

33689 Bielefeld - Sennestadt

Finanzierung

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Immobilieninvestition

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Kaufpreis 208.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Wohnfläche ca. 102 m²
Grundstücksfläche ca. 413 m²
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 223,59 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr-Heizung 1996
Energieeffizienzklasse H
Gültig bis 13.12.2027
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 4
Baujahr 1965
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert teilweise

Wohnlage

Sennestadt, im Süden von Bielefeld gelegen, zeichnet sich durch die Lage am Fuße des Teutoburger Waldes und als familienfreundlicher Stadtteil aus. Profitieren Sie von der guten Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und dem Grünzug „Am Stadion“ mit großem Kinderspielplatz sowie zahlreichen Freizeitangeboten. Die Bushaltestelle „Alsterweg“ ist fußläufig erreichbar und wird mit der Linie 135 im 10- Minuten-Takt bedient und bietet den Anschluss an die Stadtbahnlinie 1 in Senne. Beste verkehrstechnische Anbindungen an die Autobahnen ergänzen diese Wohnlage.

Grundstücks- und Gebäudebeschreibung

Das hübsch eingewachsene Grundstück, eingefasst von Hecken und Büschen, ist mit Liebe zum Detail angelegt und bietet Genuss pur. Der massiv gebaute Bungalow ist teilunterkellert, verputzt und weiß/grau gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1996 und die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Das Dach wurde 1994 erneuert. Das Haus verfügt bis auf das große Fensterelement im Wohnzimmer über isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Eine Garage ergänzt sinnvoll dieses Angebot.

Ausstattung

Verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC bietet der gepflegte Bungalow eine gelungene und optimale Aufteilung für ein Ehepaar oder eine Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche sowie Zugang auf die Terrasse und in den Garten ist der Lebensmittelpunkt des Hauses. Moderne, naturfarbende Fliesen im Wohnbereich, weiße Fliesen in der Küche sowie im Flur und weiße Wände versprechen eine ansprechende Ausstattung. Das Bad mit bodentiefer Dusche und das Gäste-WC in grau/weiß sind zeitgemäß und schick. Hell, freundlich, bezugsfertig und auf einer Ebene: Ihr neues Zuhause!

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis: 223,59 kWh/(m² a) - H; Gas; Bj.-Hzg: 1996; Bj.-Gebäude: 1965

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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