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Sichere Anlage - attraktives und modernes 7-Parteien-Haus!

33758 Schloß Holte-Stukenbrock

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Kaufpreis 1.580.000 €
Käuferprovision Es fällt keine Käuferprovision an!
Wohnfläche ca. 611 m²
Grundstücksfläche ca. 780 m²
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 101,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 30.11.2027
Anzahl Zimmer 23
Baujahr 2018
Befeuerungsart Gas
Fahrradraum Ja
Fahrstuhl Personen
Gartennutzung Ja
Heizungsart Zentralheizung
Seniorengerecht Ja
Unterkellert teilweise
Wasch/Trockenraum Ja

Wohnlage

Die neue Wohnanlage entsteht in Schloß Holte-Stukenbrock, im Schnittpunkt der Orte Bielefeld, Paderborn, Gütersloh. Im Ortsteil Schloß Holte gelegen grenzt sie östlich an das Zentrum und befindet sich einem durchgrünten Wohngebiet und einem gewachsenen Siedlungsbild. Eine Besonderheit ist die unmittelbare Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet Kipshagener Teiche und zu Sporteinrichtigungen wie Naturpfad, Tennisplätzen, Rasenspielflächen. Das Ortszentrum von Schloß Holte mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar erreichbar. Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung angesiedelt. Die Auffahrt zur Autobahn 33 befindet sich in ca. 2 km Entfernung, bis zum Bahnhof Schloß Holte sind es ca. 1 km.

Grundstücks- und Gebäudebeschreibung

Es entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 7 anspruchsvollen Wohneinheiten in moderner Architektur mit funktionalen Grundrissen. Das Projekt mit ebenerdigem Zugang und Aufzug in allen Geschossen besteht aus einem kernsanierten Bestandsbau und einem Neubau. Alle Wohnungen überzeugen durch sehr große Südterrassen mit Garten im Erdgeschoss sowie großzügige Loggien im Obergeschoss / Dachgeschoss. Modernes, offenes Wohnen mit Wohnküchen und Essplatz, alle Räume und Bäder sind barrierefrei. Viel Licht bringen die großen bodentiefen Fenster mit elektrischen Rollläden. Kfz-Stellplätze und Carport stehen optional zur Verfügung. Drei Wohnungen entstehen im kernsanierten Bestandsbau und im Neubau vier weitere.

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis: 101,30 kWh/(m² a) - D; Erdgas; Bj.-Gebäude: 2018

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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