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Tolles Angebot - helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia

33689 Bielefeld - Sennestadt

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Immobilieninvestition

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Kaufpreis 62.000 €
Hausgeld 225 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche ca. 65 m²
Nutzfläche ca. 12 m²
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 116,21 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr-Heizung 2002
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1964
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert Ja
verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnlage

Hier können Sie die Natur genießen! Der Teutoburger Wald lädt zu schönen Spaziergängen ein sowie das nahegelegene Hallenbad, der Tennisplatz und die Minigolfanlage. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen erreichen Sie zu Fuß. Die Bushaltestelle der Linie 135 befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie im 10 Minuten Takt in den Ortskern oder weiter an die Anschlussstelle der Straßenbahn Linie 1 nach Bielefeld.

Grundstücks- und Gebäudebeschreibung

In einer Anliegerstraße liegt dieses Mehrfamilienhaus in einer sehr gepflegten Umgebung. Das Umfeld wurde liebevoll mit Blumen und Beeten gestaltet. Auch energetisch ist die Immobilie aktuell. Die Fassade und die obere Geschoßdecke wurden bereits gedämmt. Tätigkeiten wie Treppenhausreinigung und Winterdienst sind vergeben. Ein eigener, großzügiger Kellerraum gehört zum Angebot. Die Nutzung des Kfz-Stellplatzes wurde durch die Gemeinschaft geregelt. Die Wohnung verfügt über ISO-Kunststofffenster mit Jalousien sowie einen SAT-Anschluss.

Ausstattung

Über das helle und freundliche Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Es erwartet Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Tageslichtbad und Loggia. Der durchdachte Grundriss lässt sich gut möblieren. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn-/Essbereich in L-Form. Die Räume sind mit Laminat ausgelegt, tapeziert und weiß gestrichen. 2016 wurde die Elektrik in der Wohnung erneuert. Das blau geflieste Bad mit Wanne und Fenster präsentiert sich gepflegt. Auf der Loggia können Sie die Sonne und einen besonders schönen Ausblick in Grüne genießen.

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
VA: 116,21 kWh/(m²a); Gas; Bj.-Hzg: 2002; Bj.-Gebäude: 1964

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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