Seit 1987 sind wir Ihr professioneller Immobilienmakler für Bielefeld und Umgebung.

Top Wohnlage: ein Haus mit Charme

33659 Bielefeld

Kaufpreis 580.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche ca. 153 m²
Grundstücksfläche ca. 1.681 m²
Kellerfläche ca. 97 m²
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 421,65 kWh/(m²*a)
Baujahr-Heizung 2010
Gültig bis 20.08.2028
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Zimmer 5
Baujahr 1951
Bauweise Massiv
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Dachform Satteldach
Gäste-WC Ja
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Unterkellert Ja
verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig

Wohnlage

Bevorzugte und familiengerechte Wohnlage in bester Nachbarschaft am „Senner Hellweg“. Genießen Sie die Vorteile einer grünen Umgebung unterhalb des Teutoburger Waldes – ein perfekter Ausgangspunkt zum Spazierengehen, Fahrrad fahren oder joggen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Bäcker und die Bushaltestelle. Die Haltestation der Straßenbahn ist schnell erreicht und bietet eine bequeme Anbindung durch den ÖPNV nach Brackwede oder in die Bielefelder City. Beste Verkehrsanbindungen bietet die Autobahn 33 und 2.

Beschreibung

Das naturbelassene und 1.681 m² große Grundstück mit altem Baumbestand begeistert Zwei- und Vierbeiner. Der Garten mit Rasenfläche und Büschen bietet viele Möglichkeiten. Das verputzte Haus wird über eine Ölzentralheizung aus 2010 beheizt und verfügt über einfachverglaste Holzfenster. Energetische Sanierungen wie Dämmung, Erneuerung der Leitungen und Austausch der Fenster sind erforderlich. Praktisch sind die Abstellmöglichkeiten im Keller sowie die Garage mit direktem Zugang ins Haus. Lassen Sie das eindrucksvolle Haus im neuen Glanz erstrahlen. Es erwartet Sie eine großzügige und gelungene Raumaufteilung mit ansprechendem Entree, Garderobe und Gäste-WC. Lebensmittelpunkt ist der 51 m² große Wohn-/Essbereich mit Erker und Zugang auf die Terrasse. Die 3 m hohen Decken, der geschmackvolle Parkettboden und die geschwungene Eichenholztreppe fügen sich harmonisch ein und komplettieren den Charme und die Ästhetik des Hauses. Im OG befinden sich 2 Schlafräume, ein Büro und ein Familienbad mit Dusche und Wanne aus dem Baujahr. Der 1,5 m hohe Drempel eröffnet viele Möglichkeiten für Veränderungen.

Sonstiges

WISSENSWERTES:
Eine reizvolle Immobilie für Menschen, die das Besondere lieben.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Erfolg! Vielen Dank für Ihre Bewertung.

Fehler! Bitte füllen Sie alle Felder aus.