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Viele Möglichkeiten - schöne Bruchsteinfassade - zentrale Wohnlage

33689 Bielefeld - Sennestadt

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Kaufpreis 185.000 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche ca. 177 m²
Grundstücksfläche ca. 808 m²
Energieausweis Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf 270,66 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Gas
Baujahr-Heizung 1999
Gültig bis 28.06.2027
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Terrassen 1
Baujahr 1923
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Stellplätze 2
Garagenanzahl 2
Unterkellert teilweise
verfügbar ab nach Vereinbarung

Wohnlage

Sennestadt ein Stadtteil von Bielefeld, der durch die Lage am Teutoburger Wald geprägt ist. Hier leben Sie ruhig in einer Sackgasse und genießen alle Vorteile einer zentralen Wohnlage. Fußläufig erreichen Sie Einkaufs-möglichkeiten, Banken, Ärzte und für die Familie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene Teich “Bullerbach“, der Stadtteich und der Teutoburger Wald laden zum Spazierengehen ein, sowie Sennestadt über ein reichhaltiges Sportangebot verfügt. Gute Verkehrsanbindungen nach Bielefeld, Paderborn oder zu den Autobahnen sind gewährleistet. Laut Anliegerbescheid der Stadt Bielefeld werden keine Erschließungsbeiträge mehr erhoben.

Grundstücks- und Gebäudebeschreibung

Das 808 m² große Grundstück ist Richtung Süd/Westen ausgerichtet und begrenzt von Hecken und Büschen. An sonnigen Tagen der Freizeitraum für die ganze Familie. Das Haus mit attraktiver Bruchstein- sowie Putzfassade und Holzbalkendecken ist massiv gebaut und mit zweifachverglasten Iso-Kunststofffenstern ausgestattet. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 1999 erneuert. Die Doppelgarage und der Kfz-Stellplatz liegen direkt am Haus.

Ausstattung

Das große Haus kann von ein oder auch zwei Parteien genutzt werden. Die Aufteilung unterstreicht die vielen Möglichkeiten. Neben der üblichen Kosmetik wie Maler- und Fußbodenarbeiten ist die Erneuerung der Bäder für ein chices Wohnen erforderlich. Auch sollten Sie in die Überarbeitung der Elektrik und Wasserleitungen investieren. Bei diesem Kaufpreis lohnt es sich bestimmt!

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
BA: 270,66 kWh/(m²a)-H; Gas; Bj.-Hzg: 1999; Bj.-Gebäude: 1923

Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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