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Wie ein Reihenhaus - außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage

33659 Bielefeld - Senne

Finanzierung

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Immobilieninvestition

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Kaufpreis 146.000 €
Nebenkosten mtl. 170 €
Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Wohnfläche ca. 75 m²
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 105,30 kWh/(m²*a)
Hauptenergieträger Elektro
Baujahr-Heizung 1980
Gültig bis 16.04.2018
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl separate WCs 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1980
Befeuerungsart Elektro
Gäste-WC Ja
Heizungsart Fußbodenheizung
Stellplatzart Garage
Garagenanzahl 1
Unterkellert Ja
Vermietet Ja

Wohnlage

Hier leben Sie in beliebter Lage der Senne. Zwei- und Vierbeiner werden sich gleichermaßen wohlfühlen und die grüne Umgebung genießen. Alles für den täglichen Bedarf erhalten Sie bei Feinkost-Buschmann, dem Bäcker und Fleischer in Ihrer Nähe. Über die B68 haben Sie beste Anbindungen an die A33 und die A2. Auch ohne Auto bleiben Sie mobil. Mit dem Bus erreichen Sie schnell Sennestadt oder die Stadtbahn Linie 1 nach Bielefeld.

Grundstücks- und Gebäudebeschreibung

Umgeben von der Natur präsentiert sich diese interessante, verklinkerte Wohnanlage mit 9 Einheiten aus 1980 sehr gepflegt und ansprechend. Die Beheizung erfolgt über eine Elektrofußbodenheizung. Wasseruhren versprechen eine verbrauchsabhängige Abrechnung. Anfallende Arbeiten wie Gartenpflege und Winterdienst sind vergeben und garantieren komfortables Wohnen. Praktisch sind die eigenen Kellerräume und die Garage im Souterrain mit direktem Zugang in die Wohnung.

Ausstattung

Wie ein eigenes Reihenhaus – eine Wohnung über 3 Etagen! Es erwartet Sie im Erdgeschoss ein schöner Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang auf die Loggia, eine Küche und ein Gäste-WC. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer und Zugang auf die weitere Loggia, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein kleiner Abstellraum. Genießen Sie bei sonnigem Wetter den Blick in die Natur. Gäste-WC und Bad sind modernisiert in schicker grau/weiß Optik. Seit 2004 ist die Wohnung an einen netten Herren für 5.304 € Kaltmiete p.a. vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate. Eine Wohnung für den außergewöhnlichen Geschmack – als Anlage oder zur Eigennutzung!

Sonstiges

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Verbrauchsausweis: 105,3 kWh/(m² a), Elektro, Bj.-Gebäude: 1980, Bj-Heizung: 1980

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

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